Услуги ипотечного брокера

Наш партнер на протяжении 6 лет является одной из лидирующих независимых брокерских компаний на ипотечном рынке Великобритании. Деятельность компании регулируется Управлением по Финансовому Регулированию и Надзору (FCA) и имеет государственную лицензию. Компания обеспечивает полное сопровождение сделки от сбора и подготовки пакета документов до подписания договоров.

Одним из главных преимуществ компании является то, что основной вид деятельности - привлечение ипотечного кредитования для нерезидентов Великобритании, а также сопровождение кредитования девелоперских проектов. Через сеть обширных деловых контактов подбираются для клиентов самые выгодные ставки и условия как долгосрочного, таки краткосрочного ипотечного кредитования. Компания сотрудничает с более 140 банками и другими финансовыми институтами, включая фонды прямых инвестиций, оффшорные и оншорные кредитные организации, которые предлагают выгодные условия финансирования и отличаются надежностью и высоким профессионализмом.

Различные виды кредитования

Жилая недвижимость делится на инвестиционную (Buy To Let) и ту, что используется для собственного проживания (Residential). Управление финансового надзора (FCA) имеет целый комплекс мер по соблюдению строгих правил выдачи резидентской ипотеки. Задача финансового брокера и банка - установить потребительскую возможность каждого заемщика, чтобы удостовериться в кредитоспособности обслуживать кредит. Ипотека, как правило, выдается на длительный срок, поэтому необходимо учитывать все возможные обстоятельства,которые смогут изменить платежеспособность получателя кредита в будущем. BTL ипотека, в свою очередь, больше ориентирована на предположительный арендный доход с недвижимости и соотношение суммы предполагаемой аренды к сумме ежемесячных платежей по ипотеке. Эти коэффициенты варьируются в зависимости от банка.

Типы заемщиков

Резиденты и нерезиденты страны:

Резидентство в Британии не дает автоматического права на получение ипотеки через розничные Банки страны. Источник возникновения средств, а также страна налогового резидентства играют решающую роль в определении статуса заемщика. Срок истечения визы в отдельных случаях так же будет играть немаловажную роль.

Для резидентов с постоянным доходом в Британии можно подобрать самые подходящие варианты финансирования из огромного числа предложений на рынке. Розничные банки,жилищные кооперативы и благотворительные фонды предлагают финансирование на выгодных условиях по ставкам от 1% в год.

Наш партнер является лидером на рынке Британии в предоставлении ипотеки нерезидентам страны, специализируясь на привлечении ипотеки для покупателей из страны СНГ,Юго-Восточной Азии, Ближнего, Среднего и Дальнего Востока, Американского Континента. Банк примет во внимание глобальный суммарный доход заемщика для оценки общей финансовой состоятельности. Ставки от 1.5% годовых.