ВВЕДЕНИЕ
Хаммерсмит и Фулхэм (Hammersmith & Fulham) являются настоящей жемчужиной в короне Западного Лондона. История района начинается со средних веков, когда это были в основном пастбища и поля. Церковь All Saints’ Church относится к 12 веку, а знаменитый Fulham Palace служил резиденцией епископов Лондона на протяжении многих веков. В 18–19 веках Фулхэм стал развиваться, и вслед за постройкой моста Хаммерсмит открылись множество пивоварен и виски-заводов, а также сахарная фабрика. В 30-х годах 19 века с открытием Hammersmith Riverside Studio, где снимают фильмы, ведется телевидение и проводятся театральные постановки, район приобрел культурное и литературное значение. Сегодня Хаммерсмит и Фулхэм престижный и популярный жилой район, в котором многие желают купить квартиру из-за его замечательного местоположения, культурного наследия и отличных транспортных связей.
ОБЩЕСТВО И ОБРАЗ ЖИЗНИ
Тихий и зеленый район Хаммерсмит и Фулхэм предлагает спокойный и размеренный стиль жизни. Район привлекает как местных британцев, так и международных покупателей. Здесь проживает много австралийцев, новозеландцев и европейцев. В основном, здесь живут обеспеченные люди с хорошим достатком, в связи с высокой стоимостью недвижимости – в среднем, в новостройках цены начинаются от £15,000 за кв. м.
В районе царит спокойная атмосфера и дружелюбный дух соседства, ведь по большому счету все друг друга знают. Одной из изюминок района является ощущение нахождения за городом, хотя до самого центра рукой подать.
Район отлично подходит для семейной жизни. Семьи с детьми обязательно оценят наличие хорошего выбора школ, детских садов и яслей. Некоторые школы, такие как St. Paul’s и Godolphin and Latymer, входят в список 5 лучших учебных заведений Великобритании.
СПОРТ И ОТДЫХ
В районе представлена обширная спортивная деятельность, начиная от самого старого и знаменитого в Лондоне футбольного клуба Fulham Football Club и заканчивая многочисленными теннисными клубами – Thameside Tennis Club, Queens Tennis Club и Little Road Recreation Ground. Для любителей водного вида спорта есть клуб гребли Fulham Reach Boat Club и поло клуб Hurlingham Polo Club.
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Фулхэм буквально утопает в зелени. Здесь расположены множество парков, включая Бишоп-парк (Bishop Park), Фрэнк Банфилд-парк (Frank Banfield Park), последний из которых находится прямо перед проектом Fulham Reach, сады Фернивалл (Furnivall Gardens) и живописная набережная Темзы (Thames Path), вдоль которой можно дойти до самого большого в мире ботанического сада Kew Gardens, а также прямо до Вестминстера (Парламента). Также есть потрясающие озеро и водохранилище.
АРХИТЕКТУРА
Район гордится своей исторической архитектурой, славящейся большим количеством домов эпох Викторианской и Эдвардианской эпох, с потрясающими фасадами, эркерами и декоративными элементами. Теперь многие из этих домов переделаны под апартаменты. За последние годы также было построено много жилых элитных проектов на берегу Темзы, включая Fulham Reach, Riverside и Chelsea Riverside.
МЕСТНЫЕ СОБЫТИЯ И ТРАДИЦИИ
В районе проходит множество фестивалей по искусству. Достаточно часто выступают артисты, музыканты и молодые таланты. Каждую весну в мае здесь проходит интересное мероприятие – гребная гонка Hammersmith Regatta, в которой встречаются два университета – Оксфорд и Кембридж.
В районе находится знаменитый Hammersmith Apollo, где проводятся различные концерты и театральные постановки. В театре Lyric Hammersmith можно увидеть как классические постановки, так и современные концерты. Для любителей искусства найдется множество фестивалей на любой вкус.
ГАСТРОНОМИЯ И РЕСТОРАНЫ
В районе находится множество авторских ресторанов и кафе, включая известные River Cafe и Sam’s Riverside. Здесь крайне приятно посидеть и выпить кофе, наслаждаясь видом на реку и проходящими мимо судами. Местная кухня представляет собой смесь традиционных британских блюд и современных кулинарных тенденций, что делает район привлекательным для гурманов и ценителей вкусной еды.
ТРАНСПОРТНЫЕ СВЯЗИ
Хаммерсмит и Фулхэм славятся своим отличным транспортным сообщением. Станция метро Hammersmith обслуживается сразу четырьмя линиями, что делает это место удобным для поездок по всему Лондону. Премиальные районы Лондона, такие как Knightsbridge и Mayfair, находятся всего в 10 минутах езды отсюда. В пяти минутах на метро располагается огромный торговый центр Westfield, а через 10 минут вы можете оказаться у роскошного универмага Harrods. Аэропорт Хитроу (Heathrow) находится всего в 30 минутах езды по прямой линии Пикадилли.
ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ
Район привлекает не только покупателей недвижимости, но и инвесторов.
Ежегодная статистика показывает, что семейные люди хотят купить недвижимость в западном Лондоне из-за отличных школ и безопасности района. Профессионалы же ценят близкое расположение к центру и отличное транспортное сообщение. По той же причине здесь много студентов – удобно доехать до многих университетов и колледжей. Например, до Imperial College, Kings College London, LSE (London School of Economics) и University of Westminster можно доехать всего за 20-30 минут.
Инвесторы также обратили внимание на район. Недвижимость в Лондоне, особенно новые проекты, сдаются в аренду очень быстро и по высокой цене. В Фулхэме средняя аренда однокомнатных квартир составляет от £2,800 до £3,000 в месяц. Что касается двухкомнатных квартир, аренда в среднем составляет £3,900 в месяц.
Среди новых проектов недвижимости в Фулхэме, одним из особенно популярных проектов является комплекс Fulham Reach. Проект расположен прямо на берегу реки, и многие апартаменты предлагают великолепный вид на Темзу и мост Хаммерсмит. На территории проекта имеются два ресторана, две кофейни и небольшой супермаркет Tesco. Резидентам комплекса предлагается полностью оборудованный спортзал с бассейном и спа-центром, кинотеатр, круглосуточное обслуживание консьержем и парковка. Апартаменты сдаются полностью с чистовой отделкой. В ноябре 2023 года начнется продажа последнего здания, окончание строительства запланировано на 2026 год.
Если вы ищете квартиру в Лондоне или рассматриваете инвестиционные возможности на рынке недвижимости Великобритании, пожалуйста, заполните форму ниже, чтобы получить бесплатную консультацию, либо свяжитесь с нашим агентством недвижимости по телефону +44 (7942) 242 214 или по электронной почте olesya@velesproperties.com.